Обмін будинками: новий тренд витісняє Airbnb з ринку житла для туристів

Останнім часом набирає популярності новий тренд у сфері туризму – обмін будинками.

Довгий час Airbnb залишалася однією з найпопулярніших платформ для короткострокової оренди житла у приватних власників. Однак високі ціни в деяких містах змусили туристів задуматися над доцільністю користування цим сервісом.

Натомість, зростає інтерес до обміну будинками, де власники житла пропонують свій будинок іншим людям на час своєї відсутності в обмін на можливість пожити в їхньому будинку. Ця концепція набирає популярність через високі ціни на житло, зростаюче невдоволення короткостроковою орендою та посилення регулювання у великих містах.

Чотири основні платформи обміну будинками – Kindred, ThirdHome, HomeExchange і Behomm – повідомили про значне зростання у 2023 році. Наприклад, Kindred, що пропонує доступ до 30 тисяч будинків у 100 містах, збільшила обсяг обміну на 800% порівняно з минулим роком. HomeExchange, з понад 170 тисячами членів у 140 країнах, показала зростання обмінів на 53%. ThirdHome, орієнтована на елітну нерухомість, збільшила кількість членів на 41% і обмінів на 16%.

Незважаючи на популярність, деякі мандрівники уникають обміну будинками через ризик пошкодження майна. Проте платформи, такі як Behomm, забезпечують надійну перевірку учасників, від перевірки документів до домашніх фотографій, та пропонують страхування збитків до 5 мільйонів доларів.

Американка Емі Фроліх та її дружина Марла, які здають свій будинок на Airbnb, використовують HomeExchange для безкоштовного проживання в інших країнах. Вони зазначають, що обмін будинками дозволяє заводити нових друзів та отримувати унікальний досвід.

Обмін будинками може бути складним через пошук доступного житла, але туристи, як-от Рейчел Ліпсон, яка вже обмінялася будинками з людьми в 16 містах, зазначають, що цей досвід не порівняти з орендою через Airbnb чи готелі.

Airbnb заперечує зниження популярності через новий тренд, наголошуючи на широкому виборі житла та високих стандартах безпеки для туристів.

Читайте також: Як не стати жертвою шахраїв на Airbnb